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Les prix des appartements en Suisse en 2026, canton par canton

Canton Moyenne Fourchette
Appenzell Rhodes-Intérieures 7’820 CHF / m² 5’645 à 12’005 CHF / m²
Appenzell Rhodes-Extérieures 6’535 CHF / m² 3’115 à 12’075 CHF / m²
Argovie 7’330 CHF / m² 4’495 à 12’660 CHF / m²
Bâle-Campagne 8’120 CHF / m² 4’395 à 14’720 CHF / m²
Bâle-Ville 10’835 CHF / m² 5’750 à 19’635 CHF / m²
Berne 9’170 CHF / m² 4’785 à 16’970 CHF / m²
Fribourg 6’535 CHF / m² 4’160 à 9’805 CHF / m²
Genève 15’495 CHF / m² 9’025 à 34’890 CHF / m²
Glaris 6’095 CHF / m² 2’765 à 10’795 CHF / m²
Grisons 9’970 CHF / m² 4’235 à 24’335 CHF / m²
Jura 4’370 CHF / m² 2’525 à 6’700 CHF / m²
Lucerne 8’460 CHF / m² 4’965 à 17’515 CHF / m²
Neuchâtel 8’000 CHF / m² 3’855 à 14’145 CHF / m²
Nidwald 10’210 CHF / m² 5’475 à 18’260 CHF / m²
Obwald 8’955 CHF / m² 4’420 à 18’420 CHF / m²
Saint-Gall 6’985 CHF / m² 3’870 à 12’130 CHF / m²
Schaffhouse 6’430 CHF / m² 4’090 à 10’110 CHF / m²
Schwytz 11’160 CHF / m² 5’915 à 22’840 CHF / m²
Soleure 5’930 CHF / m² 3’460 à 9’405 CHF / m²
Tessin 7’240 CHF / m² 3’595 à 17’320 CHF / m²
Thurgovie 6’925 CHF / m² 4’015 à 11’545 CHF / m²
Uri 8’320 CHF / m² 4’495 à 20’625 CHF / m²
Valais 6’335 CHF / m² 3’130 à 16’305 CHF / m²
Vaud 9’160 CHF / m² 4’630 à 18’960 CHF / m²
Zoug 15’695 CHF / m² 9’150 à 25’945 CHF / m²
Zurich 11’460 CHF / m² 6’975 à 22’825 CHF / m²

Données mises à jour le 04 mars 2026


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Photographie d'Alexandre Mirfassihi de votrecourtier.ch SA

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